Snadno Bydlet
-
Ceny bytů v Praze začaly klesat. Co to znamená pro prodávající a kupující
Pražský trh s byty se otočil: kupující smlouvají, byty se prodávají déle a novější byty jsou zhruba o 10 % pod vrcholem. Co to znamená pro prodávající a kupující, vysvětluje naše makléřka.
-
Úschova kupní ceny: jak bezpečně zaplatit za byt nebo dům
Jak funguje úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti, čím se liší advokátní, bankovní a notářská úschova a na co si dát pozor. Nabízíme i velmi jistou notářskou úschovu.
-
Realitní trh v září 2026: hypotéky zdražují šestý měsíc v řadě, trh nemovitostí chladne
Hypotéky zdražily už šestý měsíc v řadě na 5,51 %, sjednané úvěry stojí 5 % a jejich objem klesá. Ceny nemovitostí dál rostou, ale tempo se láme. Co to znamená pro kupující a prodávající.
-
Realitní trh v srpnu 2026: hypoteční armagedon pokračuje, ceny nemovitostí drží pozice
Srpen 2026 se na hypotečním trhu zapsal do historie jako měsíc, který analytici začali bez nadsázky nazývat „hypotečním armagedonem“. Průměrná nabídková sazba přesáhla 5,4 procenta, deset největších bank zvýšilo ceníky — některé dokonce o 0,4 procentního bodu během jediného měsíce. Na straně nemovitostí je obraz o poznání klidnější: ceny v řadě segmentů…
-
Realitní trh v červenci 2026: hypotéky zdražují dál, ceny nemovitostí stagnují — ale nespadnou
Červenec 2026 přinesl na realitní trh smíšený obrázek, který dobře vystihuje celkové ladění letošního léta. Hypoteční sazby pokračují ve svém pomalém, ale nezastavitelném tažení vzhůru. Ceny nemovitostí naopak v řadě měst dočasně zpomalily nebo mírně korigovaly. Jenže „korigovat“ neznamená „zlevnit“ — a kdo čeká na výraznější propad, bude čekat…
-
Jak nachystat byt k prodeji: home staging, který reálně zvedne cenu
Dva stejné byty ve stejném domě. Jeden se prodá za tři týdny za nabídkovou cenu, druhý se táhne půl roku a nakonec jde se slevou. Rozdíl často nedělá cena ani lokalita — ale první dojem. Vítejte ve světě home stagingu. Co je home staging a proč funguje Home staging je příprava nemovitosti na prodej tak,
-
Družstevní byt vs. osobní vlastnictví: co dnes koupit a proč
Na inzerátu vidíte dva podobné byty ve stejné ulici — jeden „osobní vlastnictví“, druhý „družstevní“. A ten družstevní je o statisíce levnější. Kde je háček? A je to vůbec háček? V čem je vlastně rozdíl Rozdíl je zásadní a týká se toho, co vlastně kupujete. U bytu v osobním vlastnictví (OV) kupujete konkrétní bytovou jednotku.
-
Energetický štítek nemovitosti 2026: jak ovlivňuje cenu a co znamená pro kupující
Písmeno v barevné škále od zelené A po červené G. Většina kupujících ho na inzerátu přehlédne — a přitom právě ono může rozhodnout o desítkách tisíc korun ročně na provozu i o výsledné ceně nemovitosti. Co energetický štítek v roce 2026 skutečně znamená? Co je energetický štítek a proč ho řešit Energetický štítek — správně
-
Starší byty zdražují bez zastavení: Praha za metr přes 158 tisíc, v Ústí nad Labem zdražily o pětinu
Bylo by příjemné napsat, že trh se starším bydlením konečně zpomalil a kupující si oddychli. Data za druhé čtvrtletí roku 2026 ale nic takového nedovolují. Starší byty v Česku pokračují ve zdražování tempem, které ještě před pěti lety málokdo čekal, a řada regionů, která sloužila jako cenová záchrana pro ty, kdo si nemohou dovolit Prahu
-
Úvěr pro SVJ: komplexní průvodce financováním oprav bytového domu
Společenství vlastníků jednotek se dříve nebo později ocitne před stejnou otázkou: jak zaplatit rozsáhlou opravu domu, na kterou fond oprav nestačí. Nová střecha, výtah, zateplení fasády nebo kompletní revitalizace panelového domu jsou investice v řádu milionů korun, které jen málokteré SVJ dokáže pokrýt z naspořených prostředků. Řešením je úvěr pro SVJ —…
-
Okurková sezóna na realitním trhu: proč je léto ideální čas na vyjednávání o ceně
Realitní makléři to vědí už léta a kupující na to často zapomínají: léto je jediným obdobím v roce, kdy se přirozeně otáčí síla na trhu. Ne proto, že by nemovitosti zlevňovaly samy od sebe, ale proto, že se mění chování lidí na obou stranách obchodu. A kdo to umí využít, může ušetřit statisíce korun. Proč
-
Realitní trh v červnu 2026: hypotéky se utrhly z řetězu, ceny zpomalují, ale nepadají
Červen 2026 se na hypotečním trhu zapsal jako jeden z nejdramatičtějších měsíců posledních let. Zatímco ceny nemovitostí konečně ztrácejí dech po dvou letech bezohledného růstu, hypotéky šly opačným směrem — a šly tam rychle. Šest bank během měsíce zvýšilo úrokové sazby a poslední nabídky pod pětiprocentní hranicí prakticky zmizely z trhu. Hypotéky: konec…
-
Jak správně ocenit byt nebo rodinný dům: kompletní průvodce
Chystáte se prodat byt nebo dům a nevíte, za kolik? Správný odhad ceny nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků celého prodeje – rozhoduje o tom, jak rychle se nemovitost prodá a kolik za ni skutečně dostanete. V tomto článku si rozebereme, jak oceňování funguje, jaké metody se používají a proč se dlouhodobě vyplácí svěřit ho